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更新时间：2025年05月18日 10:31:50　浏览次数： 66

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徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）

潍坊市（临朐县、安丘市、寒亭区、坊子区、奎文区、寿光市、青州市、诸城市、昌乐县、高密市、昌邑市、潍城区）

绍兴市（越城、柯桥、上虞）

安庆市（迎江、大观、宜秀）

承德市（双桥、双滦）

衡阳市（珠晖、雁峰、石鼓、蒸湘、南岳）

南昌市（东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖、新建）

常州市（天宁区、钟楼区、新北区、武进区）

舟山市（定海、普陀

昆明市（五华、盘龙、官渡、西山、东川、呈贡）

阜新市：海州区、新邱区、太平区、细河区、清河门区。

长沙市（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花、望城）

六安市（日照安、裕安、叶集）

铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）

台州市（椒江、黄岩、路桥）

邢台市（桥东区、桥西区、邢台县、临城县、内丘县、柏乡县、南和县、宁晋县、巨鹿县、清河县、平乡县、威县、郑村镇、隆尧县、任县、南宫市、沙河市、长安区）

天津市（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、）

张家港市（杨舍镇，塘桥镇，金港镇，锦丰镇，乐余镇，凤凰镇，南丰镇，大新镇）

开封市（龙亭、顺河、鼓楼、日照明、禹王台）

无锡市全新功能上线，番茄社区vip最新破解版火热发布，尽享畅快体验！电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）

黄山市（黄山区、屯溪区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县、黄山区、呈贡区、太和县、温泉镇）

周口市（项城市、西华县、淮阳县、太康县、川汇区、郸城县、沈丘县、商水县、市辖区、鹿邑县、扶沟县）

三明市（梅列、三元）

赣州市（南康区、章贡区、赣县区、信丰县、大余县、上犹县、崇义县、安远县、龙南县、定南县、全南县、宁都县、于都县、兴国县、会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇）

成都市（武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市）

周口市（川江）

桂林市（秀峰区、象山区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、荔浦市、灵川县、全州县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）：

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宜春市（宜春市辖区、袁州区、奉新县、万载县、上高县、靖安县、铜鼓县、丰城市、樟树市、高安市、宜丰县、青原区、临川区）

海口市（龙华、秀英、琼山、美兰）

衡阳市（珠晖、雁峰、石鼓、蒸湘、南岳）

石家庄市（桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。）

漳州市（龙海市、漳浦县、诏安县、东山县、南靖县、平和县、华安县、长泰县、云霄县、芗城区、晋江市、开发区）

南昌市（东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖、新建）

哈尔滨市（道里、南岗、道外、松北、香坊、阿城、平房、呼兰）

通辽市（科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗）

儋州市（洋浦经济开发区、排浦镇、那大镇、国营八一农场、国营西培农场、中和镇、大成镇、三都镇、兰洋镇、光村镇、和庆镇、海头镇、王五镇、东成镇、国营蓝洋农场、国营西联农场、峨蔓镇、新州镇、白马井镇、雅星镇、华南热作学院、南丰镇、木棠镇）

南昌市（东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖、新建）

湖州市（南湖、秀洲）

淄博市（张店区、临淄区、淄川区、高青县、博山区、周村区、桓台县、沂源县、邹平县、淄博县、市辖区）

荆州市（沙市、荆州）

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住建部主管媒体：从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟　　其次，现房销售对土地市场也会产生一定影响。现房销售模式下，土地出让门槛抬高，房企拿地的难度和不确定性增加，进而影响到土地市场复苏。以海南为例，2020年全面推行现房销售后，土地成交面积锐减54%。（杭）州2021年推出的10宗现房销售地块中，9宗因房企资金压力流拍，最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖，如果全面推行现房销售，无疑将极大影响到土地市场的复苏节奏。　　首先，全面推（进）现房销售会给企业端造成更大的经营压力。年报数据显示，2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%，销售净利率为-8.31%，行业整体投入资本回报率仅为0.2233%，均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%，虽较2023年略有下降，但仍处于较高水平。从上述指标可以看出，目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意味着项目开发周期从2年延长至3~5年，房企资本回报率将进一步降低，现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下，过快推行现房销售，有可能导致房企现金流枯竭，若引发房企信（用）危机，不利于巩固房地产市场稳定态势。　　现房销售作为房地产发展新模式的重要一环，其试点工作早已在推进过程中。据机构统计，目前全国至少已有30个省市发布推进现房（销）售试点的相关文件，18个全新功能上线，番茄社区vip最新破解版火热发布，尽享畅快体验！城市推出实质性支持举措。从市场情况看，现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1个百分点，推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。

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