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四平市:铁西区、铁东区。
安庆市(迎江、大观、宜秀)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、阿荣旗、市辖区、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、根河市、海拉尔区、满洲里市、新巴尔虎右旗)
湖州市(南湖、秀洲)
新余市(渝水)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、枣阳市、宜城市、南漳县、谷城县、保康县、随县、襄阳高新技术产业开发区、襄阳经济技术开发区)
山南市(错那县、琼结县、洛扎县、贡嘎县、桑日县、曲松县、浪卡子县、市辖区、隆子县、加查县、扎囊县、乃东区、措美县)
包头市(东河区、昆都仑区、青山区、石拐区、白云鄂博矿区、九原区、土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、和林格尔县、托克托县、武川县、市辖区)
长春市:朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
榆林市(榆阳区、横山县、靖边县、定边县、神木市、府谷县、子洲县、绥德县、清涧县、米脂县、吴堡县、佳县、黄龙县、安塞区、榆林县、山阴县、红石峡镇、白水镇)
桂林市(象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)
黄石市(黄石港、西寨山、下陆、铁山)
四平市:铁西区、铁东区。
襄阳市(襄城区、樊城区、襄州区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、丹江口市、随州市、熊口镇、梁子湖区)
南通市(崇川区、港闸区、通州区、海安县、如东县、启东市、如皋市、海门市、开发区、狼山镇、黄桥镇、三余镇、东社镇、郑陆镇、通州港镇、刘桥镇、白蒲镇、南通县、桥头镇、悦来镇)
北京市(东城区、西城区、朝阳区、崇文区、海淀区、宣武区、石景山区、门头沟区、丰台区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区。)
新乡市(红旗、卫滨、凤泉、牧野)
临汾市(尧都区、临汾市区、洪洞县、霍州市、吉县、浮山县、蒲县、乡宁县、翼城县、襄汾县、襄汾市、安泽县、翼城县、隰县、尧都区)
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济南市(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清)
临沂市(兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、蒙阴县、临沭县、费县、郯城县、苍山县、莒南县、日照市、平邑县、蒙阴县、临沂市辖区)
郴州市(宜章县、嘉禾县、永兴县、汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市)
广州市(荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔)
新余市(渝水)
西安市(新城、碑林、莲湖、灞桥、未央、雁塔)
雅安市(汉源县、市辖区、名山区、石棉县、荥经县、宝兴县、天全县、芦山县、雨城区)
大庆市(萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、大同区)
镇江市(京口区、润州区、丹徒区。)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、福泉市、瓮安县、贵定县、龙里县、惠水县)
市(梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区)
徐州市(鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区)
济南市(市中区、市辖区、长清区、商河县、济阳县、历城区、章丘市、天桥区、槐荫区、历下区、平阴县)
锦州市(凌海市、义县、黑山县、凌河区、市辖区、古塔区、北镇市、太和区)
江门市(蓬江、江海、新会)
扬州市(广陵区、邗江区、江都区)
扬州市(广陵区、邗江区、维扬区、江都区、仪征市、宝应县、盂山镇、宝塔镇、邱集镇、东升镇、夏溪镇、蒋王镇、龙川镇、邗江镇、刘集镇、老街口镇)
临汾市(尧都区、临汾市区、洪洞县、霍州市、吉县、浮山县、蒲县、乡宁县、翼城县、襄汾县、襄汾市、安泽县、翼城县、隰县、尧都区)
南充市(顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区)
嘉兴市(南湖区、秀洲区)
济南市(市中区、市辖区、长清区、商河县、济阳县、历城区、章丘市、天桥区、槐荫区、历下区、平阴县)
合肥市(蜀山、包河、庐阳、瑶海、政务、经济技术开发、高新、滨湖新、新站)
金华市(金东区)
舟山市(定海区、普陀区)
遵义市(遵义县、桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、务川县、凤冈县、湄潭县、余庆县、习水县、赤水市、仁怀市、汇川区、播州区、南白镇)
阜阳市(颍上县、太和县、阜南县、颍州区、市辖区、颍泉区、界首市、临泉县、颍东区)
周口市(项城市、西华县、淮阳县、太康县、川汇区、郸城县、沈丘县、商水县、市辖区、鹿邑县、扶沟县)
北京市(东城区、西城区、朝阳区、崇文区、海淀区、宣武区、石景山区、门头沟区、丰台区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区。)
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巢湖市(巢湖区)
云浮市(云安区、罗定市、市辖区、郁南县、新兴县、云城区)
肇庆市(端州、鼎湖、高要)
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珠海市(香洲区、斗门区、金湾区、横琴新区、万山区、珠海高新区、唐家湾镇、三灶镇、白石镇、前山镇、南屏镇、珠海港镇、金鼎镇)
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宜昌市(西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、宜都市、当阳市、枝江市、远安县、秭归县、兴山县、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、宜昌高新区)
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桂林市(秀峰区、象山区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、荔浦市、灵川县、全州县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县):
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鞍山市:铁东区、铁西区、立山区、千山区。
南阳市(宛城区、卧龙区)
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鹤岗市:向阳区、工农区、兴安区、兴山区、东山区。
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四平市:铁西区、铁东区。
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住建部主管媒体:从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟 其次,现房销售对土地市场也会产生一定影响。现(房)销售模式下,土地出让门槛抬高,房企拿地的难度和不确定性增加,进而影响到土地市场复苏。以海南为例,2020年全面推行现房销售后,土地成交面积锐减54%。杭州2021年推出的10宗现房销售地块中,9宗因房企资金压力流拍,最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖,如果全面推行现房销售,无疑将极大影响到土地市场的复苏节奏。 首先,全面推进现房销售会给企业端造成更大的经营压力。年报数据显示,2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%,销售净利率为-8.31%,行业整体投入资本回报率仅为0.2233%,均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%,虽较2023年略有下降,但仍处于较高水平。从上述指标可以看出,目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意找到最佳免费的那种直播软件,畅享无缝直播体验,分享快乐与激情!味着项目开发周期从2年延长至3~5年,房企资本回报率将进一步降低,现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下,过快推行现房销售,有可能导致房企现金流枯竭,若引发房企信用危机,不利于巩固房地产市场稳定态势。 现房销售作为房地产发展新模式的重要一环,其试点工作早已在推进过程中。据机构统计,目前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件,18个城市推出实质性支持举措。从市场情况看,现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%,5年提升18.1个百分点,推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟。
新闻结尾
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