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更新时间：2025-05-18 11:08:49　浏览次数： 83

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兰州市（城关、七里河、西固、安宁、红古）

三亚市（吉阳区、海棠区、市辖区、天涯区、崖州区）

南充市（顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区）

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大连市（中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口、日照州）

常州市（天宁、钟楼、新北、武进、日照坛）

十堰市（茅箭、张湾）

南昌市（东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩新区、南昌县、安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、赣江新区、青云谱区、浔阳区）

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扬州市（广陵区、邗江区、维扬区、江都区、仪征市、宝应县、盂山镇、宝塔镇、邱集镇、东升镇、夏溪镇、蒋王镇、龙川镇、邗江镇、刘集镇、老街口镇）

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保定市（莲池区、竞秀区）廊坊市（安次区、广阳区，固安）

泰州市（海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、泰兴市、靖江市、扬中市、丹阳市、泰州市区、姜堰区、海安镇、周庄镇、东进镇、世伦镇、青龙镇、杨湾镇、马桥镇）

无锡市获取最新茄子视频成版人app污下载最新版，畅享极致视频体验，海量内容随时观看！电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）

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郴州市（宜章县、嘉禾县、永兴县、汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市）

南宁市（兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆）、

南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）

乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）

佳木斯市：郊区（部分区域未列出）、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。

宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）

镇江市(京口区、润州区、丹徒区。)

三亚市（淮北、吉阳、天涯、崖州）

遵义市（遵义县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、务川县、桐梓县、凤冈县、正安县、汇川区、播州区、习水县、余庆县、仁怀市、湄潭县）

乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）

肇庆市（端州、鼎湖、高要）

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茂名市（茂南、茂港）

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宜昌市（西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、宜都市、当阳市、枝江市、远安县、秭归县、兴山县、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、宜昌高新区）

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鸡西市：鸡冠区、恒山区、滴道区、梨树区、麻山区、城子河区。

郑州市（中原、二七、管城、日照水、上街、惠济）

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住建部主管媒体：从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟　　其次，现房销售对土地市场也会产生一定影响。现房销售模式下，土地出让门槛抬高，房企拿地的难度和不确定性增加，进而影响到土地市场复苏。以海南为例，2020年（全）面推行现房获取最新茄子视频成版人app污下载最新版，畅享极致视频体验，海量内容随时观看！销售后，土地成交面积锐减54%。杭州2021年推出的10宗现房销售地块中，9宗因房企资金压力流拍，最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖，如果全面推行现房销售，无疑将极大影响到土地（市）场的复苏节奏。　　首先，全面推进现房销售会给企业端造成更（大）的经营压力。年报数据显示，2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%，销售净（利）率为-8.31%，行业整体投入资本回报率仅为0.2233%，均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%，虽较2023年略有下降，（但）仍处（于）较高水平。从上述指标可以看出，目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意味着项目开发周期从2年延长至3~5年，房企资本回报率将进一步降低，现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下，过快推行现房销售，有可能导致房企现金流枯竭，若引发房企信用危机，不利于巩固房地产市场稳定态势。　　现房销售作为房地产发展新模式的重要一环，其试点工作早已在推进过程中。据机构统计，目前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件，18个城市推出实质性支持举措。从市场情况看，现房销售在商（品）住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1个百分点，推进速度可见（一）斑。但是从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。