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“目前市场上仍有大量存量在等待消化,市场回暖和消费升级的可能性不大。”
世联行首席技术官、广东省房协专家委主任委员黎振伟在5月13日举办的2025观点购物中心暨零售消费峰会上向《华夏时报》记者表示,消费者在缩减非必要开支的同时愿意为精准满足核心需求的产品支付溢价。所以目前整个商业追求的并非档次,而是品质和服务。观点指数认为,这与当前市场环境有关,在消费未见明显增长且存量竞争加剧的情况下,企业(对)推动项目入市更为(审)慎。空置率方面,上海和成都的空置率较为突出,分别达到8.5%和8.3%。租金方面,上海和北京是目前零售商业租金水平最高的两个城市,分别达到31.3和32.3元/平方米/天,二线城市中的杭州也有不错的表现,达到21元/平方米/天。观点指数研究院在发布的《表现力指数•2025购物中心暨零售消费发展报告》中指出,今年1—4月,观点指数样本零售企业中,直接面临的现实就是:市场承压,约四成商业零售企业面临
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丹东市:振兴区、元宝区、振安区。
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南昌市(东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖、新建)
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贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县)
宁波市(鄞州区、海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、象山县、宁海县、慈溪市、余姚市、慈溪市)
儋州市(洋浦经济开发区、排浦镇、那大镇、国营八一农场、国营西培农场、中和镇、大成镇、三都镇、兰洋镇、光村镇、和庆镇、海头镇、王五镇、东成镇、国营蓝洋农场、国营西联农场、峨蔓镇、新州镇、白马井镇、雅星镇、华南热作学院、南丰镇、木棠镇)
宝鸡市(渭滨、日照台)
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牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
赣州市(南康区、赣县区、于都县、兴国县、章贡区、龙南县、大余县、信丰县、安远县、全南县、宁都县、定南县、上犹县、崇义县、南城县)
天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)
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柳州市(城中、鱼峰、柳南、柳北、柳江)
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益阳市(南县、资阳区、桃江县、市辖区、沅江市、赫山区、安化县)
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新竹县(新丰乡、峨眉乡、湖口乡、关西镇、新埔镇、横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、宝山乡、芎林乡、五峰乡、竹北市)
锦州市:太和区、古塔区、凌河区。
南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)
南昌市(东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩新区、南昌县、安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、赣江新区、青云谱区、浔阳区)
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黔南布依族苗族自治州(都匀市、福泉市、瓮安县、贵定县、龙里县、惠水县)
市(梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区)
徐州市(鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区)
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岳阳市(岳阳楼区、君山区、云溪区、临湘市、汨罗市、平江县、华容县、湘阴县、岳阳县、经开区、屈原管理区)
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