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铜仁市(碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区)
徐州市(鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山)
衢州市(柯城区、衢江区、常山县、开化县、龙游县、江山市、舟山市)
铜仁市(碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区)
昆山市(昆山开发、高新、综合保税)
大同市(城区、南郊区、新荣区)
鸡西市:鸡冠区、恒山区、滴道区、梨树区、麻山区、城子河区。
湛江市(遂溪县、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、麻章区、赤坎区、坡头区、经济开发区、霞山区、东海岛、湖光镇、塘蓬镇、官渡镇、南桥镇、东山镇)
宁波市(鄞州区、海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、象山县、宁海县、慈溪市、余姚市、慈溪市)
宁波市(鄞州区、海曙区、江北区、北仑区、镇海区、鄞州区、奉化区、象山县、宁海县、慈溪市、余姚市、慈溪市)
新竹县(新丰乡、峨眉乡、湖口乡、关西镇、新埔镇、横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、宝山乡、芎林乡、五峰乡、竹北市)
北京市(东城区、西城区、朝阳区、崇文区、海淀区、宣武区、石景山区、门头沟区、丰台区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区。)
蚌埠市(五河县、固镇县、市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区)
遵义市(红花岗、汇川)
伊春市:伊美区和乌翠区和友好区和金林区和嘉荫县(部分区域未列出)。
乐山市(市中区、沙湾区、五通桥区、金口河区、犍为县、井研县、夹江县、沐川县、峨眉山市、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、犍为市、乐山市)
鄂尔多斯市(东胜区、准格尔旗、市辖区、鄂托克前旗、杭锦旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、康巴什区、鄂托克旗)
吉林市:船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。
金华市(武义县、东阳市、磐安县、浦江县、兰溪市、永康市、婺城区、义乌市、市辖区、金东区)
日照华市(日照东)
南京市(浦口区、江宁区、鼓楼区、高淳区、秦淮区、六合区、雨花台区、建邺区、玄武区、溧水区、栖霞区、市辖区)
淮安市(淮安、淮阴、清江浦、洪泽)
苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)
株洲市(荷塘、芦淞、石峰、天元)
天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)
厦门市(思明、海沧、湖里、集美、同安、翔安)
南昌市(青山湖区、红谷滩新区、东湖区、西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、湾里区、地藏寺镇、瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、青云谱区、望城坡镇)
泰州市(海陵、高港、姜堰)
铁岭市:银州区、清河区。
南昌市(东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩新区、南昌县、安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、赣江新区、青云谱区、浔阳区)
南投县(信义乡、竹山镇、中寮乡、水里乡、草屯镇、仁爱乡、名间乡、埔里镇、鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、集集镇、南投市)
襄阳市(樊城区、襄州区、谷城县、保康县、南漳县、老河口市、枣阳市、宜城市、定南县、唐河县)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、枣阳市、宜城市、南漳县、谷城县、保康县、随州市、襄阳区、樊东区、郧西县、襄阳高新技术产业开发区、武胜区、东津区)
珠海市(香洲、斗门、日照湾)
长春市:朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
哈尔滨市:道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区。
淮安市(淮阴区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、涟水镇、盱眙镇、洪泽镇、金湖镇)
九江市(莲溪、浔阳)
威海市(环翠)
合肥市(蜀山、包河、庐阳、瑶海、政务、经济技术开发、高新、滨湖新、新站)
太原市(小店、迎泽、杏花岭、尖草坪、万柏林、晋源)
天津市(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、东丽区、西青区、)
桂林市(秀峰、叠彩、象山、随州、雁山)
通化市:东昌区、二道江区。
住建部主管媒体:从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟 其次,现房销售对土地市场也会产生一定影响。现房销售模式下,土地出让门槛抬高,房企拿地的难度和不确定性增加,进而影响到土地市场复苏。以海南为例,2020年全面推行现房销售后,土地成交面(积)锐减54%。杭州2021年推出的10宗现房销售地块中,9宗因房企资金压力流拍,最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖,如果全面推行现房销售,无疑将极大影响到土地市场的复苏节奏。 首先,全面推进现房销售(会)给企业端造成更大的经营压力。年报数据显示,2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%,销售净利率为-8.31%,行业整体投入资本回报率仅为0.2233%,均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%,虽较2023年略有下降,但仍处于较高水平。从上述指标可以看出,目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意味着项目开发周期从2年延长至3~5年,房企资本回报率将进一步降低,现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下,过(快)推行现房销售,有可能导致房企现金流枯竭,若引发房企信用危机,不利于巩固房地产市场稳定态势。 现房销售作为房地产发展新模式的重要一环,其试点工作早已在推进过程中。据机构统计,(目)前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件,18个城市推出实质性支持举措。从市场情况看,现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升国产乱对白剌激视频在线直播,各种搞笑精彩瞬间,让你乐不停!快来一起欣赏!到2024年的30.8%,5年提升18.1个百分点,推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟。