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怀化市(鹤城)
广州市(越秀区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区、花都区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区)
贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县)
赣州市(章贡、南康、赣县)
桂林市(象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、荔湾县)
郴州市(宜章县、嘉禾县、永兴县、汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市)
三亚市(吉阳区、海棠区、市辖区、天涯区、崖州区)
邯郸市(邯郸县、鸡泽县、魏县、广平县、馆陶县、曲周县、成安县、复兴区、邯山区、邯郸市、峰峰矿区、永年县、临漳县、大名县、涉县、武安市、磁县、肥乡区、鸡泽镇)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县、市辖区)
宿州市(埇桥)
南昌市(东湖、西湖、青云谱、湾里、青山湖、新建)
桂林市(秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区、阳朔县、临桂区、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)
洛阳市(吉利区、洛龙区、偃师市、孟津县、新安县、嵩县、汝阳县、宜阳县、洛宁县、伊川县、栾川县、嵩山景区、嵩山镇、瀍河回族区、洛阳高新技术产业开发区、吉利区、王城新区、老城区、西工区、涧西区)
葫芦岛市:龙港区、南票区、连山区。
南充市(阆中市、市辖区、西充县、南部县、顺庆区、营山县、仪陇县、嘉陵区、高坪区、蓬安县)
南京市(玄武、白下、秦淮、建邺、下关、浦口、栖霞、雨花台、江宁、六合)
潮州市(湘桥、潮安)
张家口市(宣化区、桥东区、桥西区、下花园区、张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀来县、万全区、怀安县、涿鹿县、赤城县、崇礼区)
黄山市(黄山区、屯溪区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县、黄山区、呈贡区、太和县、温泉镇)
长治市(长子县、市辖区、武乡县、屯留县、长治县、沁源县、潞城市、郊区、壶关县、城区、沁县、襄垣县、黎城县、平顺县)
广州市(越秀区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区、花都区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区)
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榆林市(神木市、府谷县、横山县、靖边县、定边县、米脂县、佳县、吴堡县、清涧县、绥德县、子洲县、榆阳区、横山县、镇坪县、榆林县、山阳县、佳县、白河县)
金华市(武义县、东阳市、磐安县、浦江县、兰溪市、永康市、婺城区、义乌市、市辖区、金东区)
赣州市(南康区、章贡区、赣县区、信丰县、大余县、上犹县、崇义县、安远县、龙南县、定南县、全南县、宁都县、于都县、兴国县、会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
邯郸市(邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、武安市、邯郸县、成安县、大名县、涉县、磁县、肥乡区、永年区、馆陶县、邱县、广平县)
桂林市(叠彩区、象山区、秀峰区、七星区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、平乐县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)
大庆市(萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、大同区)
六安市(日照安、裕安、叶集)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、福泉市、瓮安县、贵定县、龙里县、惠水县)
市(梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区)
徐州市(鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、铜山区)
伊春市(铁力市、红星区、五营区、金山屯区、带岭区、汤旺河区、友好区、上甘岭区、市辖区、乌伊岭区、乌马河区、嘉荫县、西林区、南岔区、美溪区、新青区、翠峦区、伊春区)
洛阳市(吉利区、洛龙区、涧西区、瀍河回族区、孟津县、新安县、嵩县、汝阳县、宜阳县、洛宁县、伊川县、偃师市、栾川县、嵩山新区)
邯郸市(邯山、丛台、复兴、峰峰矿、肥乡、永年)
扬州市(广陵区、邗江区、江都区)
宜春市(袁州)
潍坊市(临朐县、昌乐县、青州市、安丘市、寿光市、高密市、诸城市、土木镇、临海镇、东风街道、王坟镇、城西区)
徐州市(铜山区、睢宁县、新沂市、邳州市、泉山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区、徐州经济技术开发区、丰县、沛县)
嘉兴市(南湖区、秀洲区)
桂林市(秀峰区、象山区、七星区、雁山区、临桂区、阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、荔浦市、灵川县、全州县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县):
唐山市(丰润区、丰南区、遵化市、迁安市、开平区、唐海县、滦南县、乐亭县、滦州市、玉田县、迁西县、遵化市、唐山市路南区)
金华市(金东区)
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乐山市(市中、沙湾、五通桥、日照口河)
长沙市(浏阳市、天心区、长沙县、开福区、岳麓区、望城区、市辖区、雨花区、芙蓉区、宁乡县)
许昌市(魏都)
衢州市(柯城区、衢江区、常山县、开化县、龙游县、江山市、舟山市)
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襄阳市(樊城区、襄州区、樊城区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、襄阳市区、定南县、白河县、谷城县)
宿州市(埇桥区)
六安市(金安区、裕安区、叶集区)
巢湖市(巢湖区)
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阜新市:海州区、新邱区、太平区、细河区、清河门区。
莆田市(城厢区、涵江区、秀屿区)
沧州市(新华区、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县、孟村回族自治县、河北沧州高新技术产业开发区、沧州经济技术开发区、任丘市、黄骅市、河间市、泊头市)
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通化市:东昌区、二道江区。
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住建部主管媒体:从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟 其次,现房销售对土地市场也会产生一定影响。现房销售模式下,土地出让门槛抬高,房企拿地的难度和不确定性增加,进而影响到土地市场复苏。以海南为例,2020年全面推行现房销售后,土地成交面积锐减54%。杭州2021年推出的10宗现房销售地块中,9宗因房企资金压力流拍,最终政策被迫搁置。目前土地市场刚刚有所回暖,如果全面推行现房销售,无疑将极大影响到土地市场的复苏节奏。 首先,全面推进现房销售会给企业端造成更大的经营压力。年报数据显示,2024年上市房企整体销售毛利率仅为14.6%,销售净利率为-8.31%,行业整体投入资本回报率仅为0.2233%,均创下历史最低水平。2024年行业整体资产负债率为75.4%,虽较2023年略有下降,但仍处于较高水平。从上述指标可以看出,目前房地产行业面临盈利能力下降、成本费用提升、流动性压力大的状况。现房销售意味着项目开发周期从2年延长至3~5年,房企资本回报率将进一步降低,现金流压力进一步加剧。在缺乏相关支持政策情况下,过快推行现房销售,有可能导致房企现金流枯竭免费看国产曰批40分钟出水,揭示隐藏在生活中的奇妙体验和心灵感悟!,若引发房企信用危机,不利于巩固房地产市场稳定态势。 现房销售作为房地产发展新模式的重要一环,其试点工作早已在推进过程中。据机构统计,目前全国至少已有30个省市发布推进现(房)销售试点的相关文件,18个城市推出实质性支持举措。从市场情况看,现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%,5年提升18.1个百分点,推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看,全面推行现房销售时机并不成熟。
新闻结尾
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